Annuitetslån eller rak amortering?
Vid annuitet är betalningen normalt lika stor så länge räntan är oförändrad. Vid rak amortering är amorteringen lika stor varje månad och räntekostnaden sjunker när skulden minskar.
Ränta och amortering
Räntan är kostnaden för att låna och beräknas på den kvarvarande skulden. Amorteringen minskar själva skulden. En kortare löptid ger normalt högre betalning per månad men lägre total räntekostnad.
Bolåneregler från 1 april 2026
Vid köp av en ny bostad kan bolånet normalt uppgå till högst 90 procent av marknadsvärdet. Det tidigare skärpta amorteringskravet kopplat till skuldkvot är borttaget. Banken gör alltid en egen kreditprövning.
Vanliga frågor om lån
Hur räknas månadskostnaden ut?
Den beror på lånebelopp, ränta, återbetalningstid och vilken amorteringsmodell du väljer.
Vad händer om räntan stiger?
En högre ränta ökar räntekostnaden och därmed betalningen. Kalkylatorn räknar med den ränta du anger och antar inte framtida ränteförändringar.
Ingår bankavgifter?
Nej. Resultatet visar ränta och amortering. Uppläggningsavgifter, aviavgifter och andra kostnader måste läggas till separat.